Кадастровая съемка

Кадастровая съемка – это комплекс геодезических работ, направленных на установление границ земельного участка, координирование всех находящихся на его территории зданий, построек и других сооружений. Выполняется съемка с помощью специализированного оборудования и приборов, позволяющих с точностью измерять расстояния, определять углы, высоты и другие величины.

Для чего необходима земельно-кадастровая съемка

Основная цель выполнения кадастровой съемки – получение сведений о местоположении, площади, границах и других особенностях участка. Материалы съемки в первую очередь необходимы для внесения сведений об объекте в ЕГРН и оформлении права собственности.

Помимо этого, кадастровая съемка необходима при:

• межевании границ земельного участка;
• разрешении споров с соседями;
• переоформлении прав на объект недвижимости в случае его унаследования или продажи;
• восстановлении границ по причине утраты межевых знаков;
• изменении целевого назначения земельного участка;
• снятии, складировании или перемещении плодородного слоя для земель сельскохозяйственного назначения.

Использование высокоточного оборудования и передовых геодезических технологий позволяет с точностью до 2 см проводить координирование и размежевание объектов.

По завершении работ кадастровые инженеры составляют технический отчет, в котором содержатся текстовые и графические сведения об участке.

Сколько стоит кадастровая съемка

Цены и сроки проведения земельно-кадастровой съемки разнятся для каждого объекта и зависят от:

• площади территории;
• конфигурации участка. Чем больше поворотных точек, тем высшей будет стоимость;
• отдаленности объекта.

Если получение сведений из ЕГРН осуществляют кадастровые инженеры, то это включается в общую смету. Также при ценообразовании учитывается способ передачи заказчику материалов съемки. Отправку технического отчета курьером или почтовыми службами оплачивает клиент.