Техническое обследование несущих конструкций

Обследование несущих конструкций – один из самых важных этапов при определении технического состояния здания. Квалифицированные услуги по обследованию несущих строительных конструкций предлагает компания «АРХИГЕО».

Процесс технического обследования несущих конструкций жилого дома или другого объекта практически не отличается от стандарта. Начинается он с изучения и анализа всей документации, имеющей отношение к объекту.

При рассмотрении документов особое внимание уделяется актам скрытых работ и сдачи в эксплуатацию, паспорту объекта и другим документам, которые дают точное представление о технических особенностях здания.

После ознакомления с документами эксперты переходят к визуальному осмотру и выявляют расхождения между описанием объекта и его фактическими характеристиками. Осуществляется детальное обследование отдельных конструкций:

• Опорные части, заделки и соединения – проверка их состояния, детальный осмотр.
• Выявление коррозии, гнили, плесени и других признаков порчи материалов.
• Выявление осадок, смещений и других деформаций конструктивных элементов здания.

Любые дефекты и повреждения в ходе обследования фиксируются. Затем следует инструментальное обследование здания. При инструментальном обследовании проходят повторную проверку следующие параметры:

• Качество и состояние материалов и соединений: для этого применяются дефектоскопия и толщинометрия, в некоторых случаях возможно исследование образцов материалов в лаборатории.
• Осадки, деформации, повреждения: если дефект не подлежит немедленному устранению, информацию о нем необходимо документально зафиксировать.
• Геометрические параметры: производится замер величин, которые влияют на возможные изменения конструкции в будущем.