Технический план/паспорт нежилого сооружения (баня, гараж)

Технический план — основной документ, необходимый для постановки  этого объекта на кадастровый учет. Он в точности воспроизводит планировку и описание всего нежилого объекта и его отдельных помещений. Подготовкой техплпна занимается кадастровый инженер, который имеет специальный допуск к такой работе.

Технический план требуется для следующих видов нежилых объектов:

• Нежилого помещения или его части.
• Нежилого здания, сооружения или их частей.
• Гаражей, или отдельных машино-мест.
• Объекта незавершенного строительства.
• Линейного сооружения,

Заказать услугу по разработке техплана на нежилое помещение можно в нашей компании. Мы гарантируем быструю и качественную подготовку технического плана. Он в дальнейшем будет необходим для постановки на кадастровый учет, а также будет основанием для совершения с недвижимым имуществом различных действий: дарения, продажи, завещания по наследству.

Процесс работы над техническим планом

 Перед началом работы, специалисту предоставляется от заказчика пакет документов. Перечень необходимых бумаг зависит от особенностей нежилого объекта, числа собственников и других факторов. Стандартный список документов включает в себя:

• Межевой план, копия проекта.
• Технический паспорт объекта.
• Документы на право собственности.
• Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель, вид разрешенного использования земельного участка.
• Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию( при новостройке).

Сложность подготовки технического плана на нежилое здание  зависит от его вида. Работа ведется последовательно, в несколько этапов:

• Сбор информации о нежилом объекте, ее анализ.
• Выполнение замеров, расчетов, обработка данных, сопоставление их со сведениями из Госреестра недвижимости.
• Выполнение схем и чертежей, оформление технического плана.
• Анализ и приведение в систему полученных данных.
• Предоставление плана заказчику и в Кадастровую палату на диске.

Графическая часть плана отражает сведения о территории, местонахождении объекта. Эти сведения получают путем проведения геодезических работ. Текстовая часть документации содержит информацию о параметрах, характеристиках, специфике размещения объекта. Также содержатся сведения о стройматериалах, использованных при строительстве нежилого здания или сооружения.

Заказать услугу

Заказать услугу по разработке техплана на нежилой объект можно в нашей компании. Порядок действий такой:

• Заказчик, собственник нежилой недвижимости заключает договор с компанией на предоставление услуги.
• Он передает пакет необходимой документации на рассмотрение кадастровым инженером.
• Специалист проверяет все документы и содержащиеся в них сведения. При необходимости, запрашивают недостающие документы в соответствующих инстанциях.
• При наличии всех необходимых документов ведется разработка и оформление технического плана на заказанный объект.
• Готовый документ заверяется кадастровым инженером – его подписью и индивидуальным номером.

Cтoимocть услуги зaвиcит oт типa oбъeктa, его плoщaди, плaниpoвки, cpoчности oфopмлeния.